Maison de plain-pied

Façade

Salon

Cuisine

Salle à manger

Hall d'entrée

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Garage

Cour

Stationnement

Photo aérienne

En lumière

à vendre

145 Rue Demontigny

,

Trois-Rivières

349 000$

9593781
1
3
18.33m x 10.06m
923.1m²

Visite virtuelle

À propos

Située dans un secteur paisible et établi de Trois-Rivières, à proximité du fleuve Saint-Laurent, cette propriété de plain-pied saura vous charmer par sa luminosité et son environnement agréable. Offrant 3 chambres à coucher, une salle de bain et une salle de lavage indépendante, elle répond parfaitement aux besoins du quotidien. Vous apprécierez sa construction 4 côtés brique, sa toiture refaite en 2026 ainsi que son grand garage attaché et chauffé. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain agrémenté d'arbres matures, d'une grande terrasse et de 2 gazebo. Une belle occasion à découvrir! Visite Libre ce Dimanche le 1er Novembre 14H à 16H.

Visites libres

01 Nov

14:00 début

16:00 fin

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Visite Libre ce Dimanche 1er Novembre de 14H00 à 16H00

EXTÉRIEUR ET TERRAIN Située dans un secteur résidentiel paisible et établi de Trois-Rivières. À proximité du fleuve Saint-Laurent, idéal pour profiter de promenades et du plein air. Grand terrain agrémenté d'arbres matures offrant un environnement verdoyant et agréable. Grande terrasse extérieure permettant de profiter pleinement de la belle saison. Gazebo aménagé sur le terrain. Propriété de plain-pied construite sur une dalle de béton, sans sous-sol. Revêtement extérieur en brique sur les 4 côtés de la propriété. Revêtement de toiture en bardeaux d'asphalte refait en 2026. Allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.

INTÉRIEUR Belle luminosité naturelle grâce à la généreuse fenestration. Cuisine fonctionnelle avec armoires en bois. Salle à manger adjacente à la cuisine, favorisant une

circulation pratique entre les deux espaces. Vaste salon très bien éclairé. Trois grandes chambres à coucher. Une salle de bain complète comprenant un bain-douche et un revêtement de plancher en céramique. Salle de lavage indépendante de la salle de bain.

GARAGE Grand garage de simple largeur, attaché à la propriété et chauffé. Dimensions approximatives de 27 pi x 12 pi 9 po. Espace pratique pour le stationnement d'un véhicule, le rangement et les besoins du quotidien.

UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR! Avec sa construction 4 côtés brique, ses 3 grandes chambres à coucher, son grand garage attaché et son terrain verdoyant, cette propriété offre un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et tranquillité, le tout à proximité du fleuve Saint-Laurent.

Possibilité d'acheter le spa.

En complément

Taxes de 2 877$

Municipale: 2 720$
Scolaire: 157$

Évaluation municipale 258 700$

Terrain: 73 200$
Bâtiment: 185 500$

Bâtiment

18.33m x 10.06m
Construit en 1969

Terrain de 923.1m²

28.04m x 32.92m

Sur la carte

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Pièces

Cuisine _{15.6x11.8 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Plancher flottant

Salle à manger _{11.9x7.10 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Plancher flottant

Salon _{17.2x12.1 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher principale _{13.7x10.1 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{11.9x11.4 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{11.8x10.3 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{6.8x6.1 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Salle de lavage _{11.9x5.11 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Couvre-sol souple

Rangement _{6.7x5.6 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Béton

Bâtiment et intérieur

^Armoires Bois

^{Base de sous-sol} Dalle de béton au sol

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique

^Fenêtres Bois, PVC

^Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur

^Sous-sol Aucun sous-sol

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de fenêtre} Guillotine

Terrain et extérieur

^Allée Asphalte

^{Aménagement du terrain} Patio

^Revêtements Brique

^Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université

^{Stationnement} Au garage(1), Extérieur(4)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

^Topographie Plat

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2026

Inclusions

Luminaires, Habillage des fenêtres, Aspirateur central et acc., Échangeur d'air, Ouvre porte électrique du garage et 1 manette, 2 Gazébo, Remise, Bacs à déchets (3).

Exclusions

Îlot et chaises, Spa, Biens et effets personnels de la vendeuse.

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