9 Rue Cooke
Trois-Rivières
Trois-Rivières
839 000$
Quadruplex à vendre
Impeccable et magnifique quadruplex ayant bénéficié de rénovations majeures dans les dernières années. Véritable clé en main, cet immeuble se distingue par son excellente condition et son entretien irréprochable. Composé de 4 logements de type 4 ½, tous non chauffés et non éclairés, il génère plus de 53 000 $ de revenus annuels bruts. Un des plus beaux immeubles du secteur, offrant un excellent potentiel d'investissement avec des locataires de qualité et une gestion simplifiée. Une opportunité rare à ne pas manquer!
15.97m x 8.64m
939.4m2
Présenté par
Julie Boulianne inc.
Courtier immobilier agréé DA
Laurie Therrien
Courtier immobilier résidentiel
Bâtiment
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol
Système d'égouts
Municipal
Construit en
1983
Dimensions
15.97m x 8.64m
Terrain
Allée
Asphalte
Revêtements
Aluminium
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Stationnement
Extérieur(4)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
21.95m x 46.49m
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2026
Finance
Évaluation
Bâtiment
315 500$
Terrain
117 400$
Total
432 900$
Dépenses
Assurances
2 820$
Déneigement / pelouse
862$
Taxes municipales
5 700$
Taxes scolaires
244$
Total
9 626$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel
53 700$
Total
53 700$
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires.9 Rue Cooke , Trois-Rivières
16415765
Photos
9 Rue Cooke , Trois-Rivières
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Photos
9 Rue Cooke , Trois-Rivières
16415765
Photos
9 Rue Cooke , Trois-Rivières
16415765
