Maison de plain-pied

Façade

Cuisine

Salle à manger

Salon

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Hall d'entrée

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Garage

Cour

Façade

Terrasse

Cour

Piscine

Cour

Façade

Stationnement

Photo aérienne

En lumière

à vendre

1200 Rue de Paris

Trois-Rivières

749 000$

17642862
2
2+2
19.58m x 9.48m
1338.8m²

Visite virtuelle

À propos

Coup de de coeur! Cette magnifique propriété offre 4 chambres, 2 salles de bain complètes et un SS entièrement aménagé avec une grande salle familiale chaleureuse avec poêle au propane . La cuisine rénovée avec îlot central et comptoir de quartz se démarque par son style moderne, tandis que les planchers de bois franc et la fenestration abondante assurent confort et luminosité. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain de 14 411pc,d'une piscine creusée au sel et chauffée, d'un balcon avec pergola fermée et d'un immense garage double attaché. Une opportunité exceptionnelle! Elle sera libre le 1 aout 2026.Une rareté sur le marché.

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Addenda

Découvrez cette magnifique résidence impeccablement entretenue, située dans un secteur recherché et familial. Dès l'entrée, vous serez charmé par son ambiance lumineuse et ses espaces de vie spacieux propulsés par une fenestration abondante.

La cuisine, entièrement rénovée, offre un concept convivial avec un grand îlot central parfait pour cuisiner, recevoir et partager de bons moments. Le rez-de-chaussée propose également des pièces bien pensées, des matériaux de qualité et une atmosphère moderne et accueillante.

Cette propriété met à votre disposition deux salles de bain complètes, idéales pour la vie quotidienne. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une immense salle familiale

permettant une multitude d'usages : cinéma maison, coin jeux, gym ou espace bureau.

À l'extérieur, la cour clôturée vous propose un espace de détente sans pareil, incluant une piscine creusée pour profiter pleinement de la saison estivale. Le garage double ajoute confort, rangement et praticité.

Une maison clé en main où chaque détail a été pensé, entretenue avec soin et prête à accueillir sa future famille.

Une visite s'impose -- coup de coeur assuré!

En complément

Taxes de 5 682$

Municipale: 5 357$
Scolaire: 325$

Évaluation municipale 549 400$

Terrain: 166 200$
Bâtiment: 383 200$

Bâtiment

19.58m x 9.48m
Construit en 2010

Terrain de 1338.8m²

34.82m x 47.95m

Sur la carte

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Pièces

Hall d'entrée _{9.1x5.1 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Cuisine _{16.5x8.7 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salle à manger _{16.5x9.4 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salon _{17.4x14.5 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Chambre à coucher principale _{15.3x12.6 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{10.4x9.7 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salle de bains _{12.8x10.3 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salle familiale _{25.6x17.8 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{17.8x16 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{16.3x12 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{9.1x8.5 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Rangement _{15.8x12.2 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Bâtiment et intérieur

^Armoires Polyester

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe plafonnier

^Fenêtres PVC

^Fondation Béton coulé

^{Foyers-poêles} Poêle au gaz

^Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus

^Piscine Chauffée, Creusée, Sel

^{Salle de bains/salle d'eau} Douche indépendante

^Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de fenêtre} Coulissante, Manivelle

Terrain et extérieur

^Allée Asphalte, Double largeur ou plus

^{Aménagement du terrain} Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies

^Revêtements Brique, Vinyle

^Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université

^{Stationnement} Au garage(2), Extérieur(2)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

^Topographie Plat

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2025

Inclusions

Luminaires, Toile intimité du salon , Toiles, Stores, Lave-vaisselle, Thermopompe plafonnier, Aspirateur central et acc., Échangeur d'air, Piscine et acc., Thermopompe de piscine et acc., Système d'irrigation 5 zones, Ouvre porte électrique du garage avec 2 mannettes, Remise, Bacs à déchets (3).

Exclusions

Rideaux

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Présenté par

Julie Boulianne inc.

Courtier immobilier agréé DA

jboulianne@sutton.com

819-372-4555

Laurie Therrien

Courtier immobilier résidentiel

ltherrien@sutton.com

819-698-0855

Addenda

Cette propriété met à votre disposition deux salles de bain complètes, idéales pour la vie quotidienne. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une immense salle familiale permettant une multitude d'usages : cinéma maison, coin jeux, gym ou espace bureau.

Une maison clé en main où chaque détail a été pensé, entretenue avec soin et prête à accueillir sa future famille.

Une visite s'impose -- coup de coeur assuré!

Une maison clé en main où chaque détail a été pensé, entretenue avec soin et prête à accueillir sa future famille.

Une visite s'impose -- coup de coeur assuré!

permettant une multitude d'usages : cinéma maison, coin jeux, gym ou espace bureau. À l'extérieur, la cour clôturée vous propose un espace de détente sans pareil, incluant une piscine creusée pour profiter pleinement de la saison estivale. Le garage double ajoute confort, rangement et praticité. Une maison clé en main où chaque détail a été pensé, entretenue avec soin et prête à accueillir sa future famille. Une visite s'impose -- coup de coeur assuré!

Maison de plain-pied - 1200 Rue de Paris, Trois-Rivières