Triplex - 3278-3280 Rue René-Kimber, Trois-Rivières
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Triplex - 3278-3280 Rue René-Kimber, Trois-Rivières
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Triplex

à vendre

3278-3280 Rue René-Kimber

,

Trois-Rivières

639 000$

  • 26293819
  • 9.17m x 12.21m
  • 443.1m2
Visite virtuelle
À propos

Une rareté sur le marché! Immeuble de 3 x 5 ½, non chauffés et non éclairés, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Le logement du 2e étage est disponible à l'acheteur. Revenus potentiels de plus de 44 000 $ annuellement. Chaque logement bénéficie de sa propre thermopompe murale et installation pour laveuse-sécheuse. Revêtement de toiture neuf, cour arrière intime et 3 espaces de stationnement. Emplacement stratégique à proximité du cégep, de l'université et de plusieurs services. Une excellente occasion d'investissement.

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819-372-4555
Addenda

* Triplex composé de 3 logements de type 5 ½. * Logements non chauffés et non éclairés. * Une thermopompe murale dans chacun des 3 logements. * Le logement du 2e étage est disponible à l'acheteur. * Idéal pour propriétaire occupant. * Excellent potentiel pour investisseur. * Revenus potentiels de plus de 44 000 $ annuellement. * Revêtement de toiture neuf.

* 3 espaces de stationnement. * Cour arrière intime. * Emplacement stratégique. * À proximité du cégep. * À proximité de l'université. * Près des services et commerces. * Secteur intéressant pour la location

En complément
Taxes de 4 828$
Municipale: 4 587$
Scolaire: 241$
Évaluation municipale 372 400$
Terrain: 59 800$
Bâtiment: 312 600$
Revenus Net 39 272$
Revenus: 44 100$
Dépenses: 4 828$
Bâtiment
9.17m x 12.21m
Construit en 1964
Terrain de 443.1m2
16.15m x 27.43m
Sur la carte
Ouvrir la carte Ouvrir la vue du quartier
Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
39 272$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 44 100$
Total 44 100$
Dépenses
Taxes municipales 4 587$
Taxes scolaires 241$
Total 4 828$
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires.
Outils
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Présenté par
Julie Boulianne inc.
Courtier immobilier agréé DA
819-372-4555
Laurie Therrien
Courtier immobilier résidentiel
819-698-0855
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* Triplex composé de 3 logements de type 5 ½. * Logements non chauffés et non éclairés. * Une thermopompe murale dans chacun des 3 logements. * Le logement du 2e étage est disponible à l'acheteur. * Idéal pour propriétaire occupant. * Excellent potentiel pour investisseur. * Revenus potentiels de plus de 44 000 $ annuellement. * Revêtement de toiture neuf. * 3 espaces de stationnement. * Cour arrière intime. * Emplacement stratégique. * À proximité du cégep. * À proximité de l'université. * Près des services et commerces. * Secteur intéressant pour la location

3278-3280 Rue René-Kimber
Trois-Rivières

639 000$

Triplex à vendre
Une rareté sur le marché! Immeuble de 3 x 5 ½, non chauffés et non éclairés, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Le logement du 2e étage est disponible à l'acheteur. Revenus potentiels de plus de 44 000 $ annuellement. Chaque logement bénéficie de sa propre thermopompe murale et installation pour laveuse-sécheuse. Revêtement de toiture neuf, cour arrière intime et 3 espaces de stationnement. Emplacement stratégique à proximité du cégep, de l'université et de plusieurs services. Une excellente occasion d'investissement.
9.17m x 12.21m
443.1m2

Présenté par

Julie Boulianne inc.
Courtier immobilier agréé DA
819-372-4555
Laurie Therrien
Courtier immobilier résidentiel
819-698-0855

Bâtiment

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Construit en
1964
Dimensions
9.17m x 12.21m

Terrain

Allée
Asphalte
Revêtements
Brique
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Stationnement
Extérieur(3)
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Dimensions
16.15m x 27.43m

Autres caratéristiques

Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2026

Finance

Évaluation

Bâtiment
312 600$
Terrain
59 800$
Total
372 400$

Dépenses

Taxes municipales
4 587$
Taxes scolaires
241$
Total
4 828$

Revenus bruts potentiels

Résidentiel
44 100$
Total
44 100$

Exclusions

Biens et effets personnels des locataires.
3278-3280 Rue René-Kimber , Trois-Rivières
26293819

Photos

3278-3280 Rue René-Kimber , Trois-Rivières
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Photos

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26293819

Addenda

* Triplex composé de 3 logements de type 5 ½. 
* Logements non chauffés et non éclairés. 
* Une thermopompe murale dans chacun des 3 logements. 
* Le logement du 2e étage est disponible à l'acheteur. 
* Idéal pour propriétaire occupant. 
* Excellent potentiel pour investisseur. 
* Revenus potentiels de plus de 44 000 $ annuellement. 
* Revêtement de toiture neuf. 
* 3 espaces de stationnement. 
* Cour arrière intime. 
* Emplacement stratégique. 
* À proximité du cégep. 
* À proximité de l'université. 
* Près des services et commerces. 
* Secteur intéressant pour la location 




            

        

        
3278-3280 Rue René-Kimber , Trois-Rivières


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Addenda
	

	    

	    	
* Triplex composé de 3 logements de type 5 ½. * Logements non chauffés et non éclairés. * Une thermopompe murale dans chacun des 3 logements. * Le logement du 2e étage est disponible à l'acheteur. * Idéal pour propriétaire occupant. * Excellent potentiel pour investisseur. * Revenus potentiels de plus de 44 000 $ annuellement. * Revêtement de toiture neuf.
* 3 espaces de stationnement. * Cour arrière intime. * Emplacement stratégique. * À proximité du cégep. * À proximité de l'université. * Près des services et commerces. * Secteur intéressant pour la location
			
	    

	





    
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