Opportunité idéale pour propriétaire occupant ou investisseur! Triplex en brique sur 4 côtés, situé à seulement 2 minutes à pied du Cégep et à 10 minutes de l'Université, un emplacement de choix ... L'immeuble comprend 2 vastes 4 ½ et un spacieux 5 ½ NC NÉ. Revenus brut actuels de 31560 $/ annuel avec potentiel d'optimisation. Un des logements sera libre à l'acheteur au 1 septembre 2025, offrant flexibilité et rapidité d'occupation. Construction solide, bien entretenue et localisée dans un secteur très recherché. Une rareté sur le marché! Saisissez cette occasion d'investir intelligemment! .