1205-1215 Boul. Bécancour
Bécancour
Bécancour
420 000$
Triplex à vendre
Un investissement judicieux pour l'avenir! Ce triplex représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement stable et rentable à long terme. Situé dans un secteur en plein développement, il génère des revenus annuels d'environ 27 000 $, avec des logements non chauffés et non éclairés aux frais des locataires. Il comprend deux 5½ et un 4½ occupés par des locataires fiables depuis plusieurs années. Quatre côtés brique, trois compteurs électriques indépendants, abondante fenestration, grand garage et vaste terrain complètent cette propriété offrant un excellent potentiel de valorisation.
17.97m x 7.76m
1722.3m2
Présenté par
Julie Boulianne inc.
Courtier immobilier agréé DA
Laurie Therrien
Courtier immobilier résidentiel
Bâtiment
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Garage
Détaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Construit en
1970
Dimensions
17.97m x 7.76m
Terrain
Allée
Asphalte
Revêtements
Brique
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Stationnement
Au garage(1), Extérieur(8)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Dimensions
32.92m x 60.96m
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2026
Finance
Évaluation
Bâtiment
310 100$
Terrain
53 000$
Total
363 100$
Dépenses
Assurances
2 275$
Taxes municipales
4 375$
Taxes scolaires
222$
Total
6 872$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel
27 840$
Total
27 840$
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires.1205-1215 Boul. Bécancour , Bécancour
11690772
Photos
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Photos
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