524-528 Rue Jutras
Trois-Rivières
Trois-Rivières
369 000$
Triplex à vendre
Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur, ce triplex bien entretenu offre des revenus annuels bruts de 17 724 $, avec possibilité d'optimisation. Locataires stables depuis plusieurs années. Occasion parfaite pour se bâtir un parc immobilier. L'immeuble comprend un grand 6 ½ au rez-de-chaussée avec sous-sol aménagé (grande pièce, salle de jeux, deux chambres et salon double), ainsi que deux logements 3 ½ à l'étage. Logements non chauffés et non éclairés, situé près de tous les services, avec stationnements.
9.14m x 11.68m
223m2
Présenté par
Julie Boulianne inc.
Courtier immobilier agréé DA
Laurie Therrien
Courtier immobilier résidentiel
Bâtiment
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Construit en
1950
Dimensions
9.14m x 11.68m
Terrain
Allée
Non pavée
Revêtements
Vinyle
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Stationnement
Extérieur(3)
Toiture
Membrane élastomère
Dimensions
9.14m x 24.38m
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2026
Finance
Évaluation
Bâtiment
190 000$
Terrain
30 100$
Total
220 100$
Dépenses
Taxes municipales
3 277$
Taxes scolaires
119$
Total
3 396$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel
17 724$
Total
17 724$
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires.524-528 Rue Jutras , Trois-Rivières
12874855
Photos
524-528 Rue Jutras , Trois-Rivières
12874855
