Triplex - 3510 Rue Foucher, Trois-Rivières
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Triplex - 3510 Rue Foucher, Trois-Rivières
Toutes les propriétés 3510 Rue Foucher
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Triplex

à vendre

3510 Rue Foucher

,

Trois-Rivières

519 000$

  • 11762211
  • 11.29m x 9.48m
  • 546m2
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À propos

Opportunité idéale pour propriétaire occupant ou investisseur! Triplex en brique sur 4 côtés, situé à seulement 2 minutes à pied du Cégep et à 10 minutes de l'Université, un emplacement de choix qui garantit un excellent rendement locatif. L'immeuble comprend 2 vastes 5 ½ et un spacieux 4 ½,. Un des logements sera libre à l'acheteur, offrant flexibilité et rapidité d'occupation. Construction solide, bien entretenue et localisée dans un secteur très recherché. Une rareté sur le marché! Saisissez cette occasion d'investir intelligemment!

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Taxes de 4 606$
Municipale: 4 402$
Scolaire: 204$
Évaluation municipale 365 700$
Terrain: 73 700$
Bâtiment: 292 000$
Revenus Net 22 679$
Revenus: 31 560$
Dépenses: 8 881$
Bâtiment
11.29m x 9.48m
Construit en 1958
Terrain de 546m2
33.17m x 18.5m
Sur la carte
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Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
22 679$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 31 560$
Total 31 560$
Dépenses
Assurances 2 795$
Déneigement / pelouse 1 480$
Taxes municipales 4 402$
Taxes scolaires 204$
Total 8 881$
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Four et divan dans le logement #2.
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires.
Outils
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Courtier immobilier agréé DA
819-372-4555
Laurie Therrien
Courtier immobilier résidentiel
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519 000$

Triplex à vendre
Opportunité idéale pour propriétaire occupant ou investisseur! Triplex en brique sur 4 côtés, situé à seulement 2 minutes à pied du Cégep et à 10 minutes de l'Université, un emplacement de choix qui garantit un excellent rendement locatif. L'immeuble comprend 2 vastes 5 ½ et un spacieux 4 ½,. Un des logements sera libre à l'acheteur, offrant flexibilité et rapidité d'occupation. Construction solide, bien entretenue et localisée dans un secteur très recherché. Une rareté sur le marché! Saisissez cette occasion d'investir intelligemment!
11.29m x 9.48m
546m2

Présenté par

Julie Boulianne inc.
Courtier immobilier agréé DA
819-372-4555
Laurie Therrien
Courtier immobilier résidentiel
819-698-0855

Bâtiment

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Construit en
1958
Dimensions
11.29m x 9.48m

Terrain

Allée
Asphalte
Revêtements
Brique
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Stationnement
Extérieur(6)
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Dimensions
33.17m x 18.5m

Autres caratéristiques

Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2025

Finance

Évaluation

Bâtiment
292 000$
Terrain
73 700$
Total
365 700$

Dépenses

Assurances
2 795$
Déneigement / pelouse
1 480$
Taxes municipales
4 402$
Taxes scolaires
204$
Total
8 881$

Revenus bruts potentiels

Résidentiel
31 560$
Total
31 560$

Inclusions

Four et divan dans le logement #2.

Exclusions

Biens et effets personnels des locataires.
3510 Rue Foucher , Trois-Rivières
11762211

Photos

3510 Rue Foucher , Trois-Rivières
11762211

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