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Duplex - À vendre

499 900 $ Trois Rivières

100Z-102Z Grande Allée G9B7R6
  • Duplex
  • 14 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
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Duplex - 100Z-102Z Grande Allée

Référence : #16268019
819 372-4555

Duplex luxueux situé dans un secteur de prestige!Grand Logement 5 ½ avec 2 cc au 2e étage,Spacieux rdc libre à l'acheteur magnifique cuisine avec possibilité d'un commerce ou bi-génération(garderie ou bureaux) au ss avec entrée indépendante.Garage de rêve,superbe terrain paysager sans voisin arrière,2 verrières. Une simple visite vous convaincra!

Inclusions: Stores, lustres, ventilateurs, aspirateur centrale + accessoires, syst. d'alarme et caméras avec enregistreur, ouvre porte électrique avec 1 télécommande, échangeur d'air (logement),échangeur d'air (sous-sol) non fonctionnel, thermopompe centrale, micro-ondes (hotte), lave-vaisselle, bacs à déchet et recyclage, 2 foyers électriques, armoires murales sal,
chaufferette et armoires du garage, balançoires (1 à 4 places, 1 à 3 places, 1 à 2 places, 2 chaises pivotantes simples), tringles et rideaux.

Logement 5 1/2 avec 2 chambres à coucher, possibilité de 3, au 2e étage 800$ bail finissant le 30 juin 2020. Loué non chauffé et non éclairé avec 2 stationnements et une partie de la remise.

Contrats de service et de location visant les appareils et équipements devant être pris en charge par l'acheteur :Relais du système d'alarme à la centrale (par cellulaire intégré)

Quartier très recherché "Domaine des 30 Arpents":
À 5 minutes de tous les services
À moins de 10-15 minutes: pont Laviolette, hôpitaux, centre commercial, CÉGEP, université...
Grande terrasse
Sonnette avec caméra de surveillance.
Analyse de béton disponible.



INCLUSIONS
Voir Addenda

EXCLUSIONS
Rideaux et tringles des chambre du rdc, les meubles et effets personnels du propriétaire et locataire

image 0 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 1 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 2 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 3 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 4 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 5 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 6 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 7 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 8 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 9 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 10 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 11 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 12 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 13 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 14 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 15 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 16 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 17 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 18 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 19 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 20 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 21 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 22 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 23 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 24 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 25 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 26 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 27 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 28 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 29 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 30 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 31 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 32 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 33 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 34 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 35 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 36 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 37 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 38 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 39 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 40 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 41 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 42 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 43 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 44 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 45 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 46 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 47 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 48 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 49 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 50 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 51 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 52 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 53 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 54 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 55 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 56 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 57 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 58 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 59 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 60 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 61 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 62 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 63 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 64 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 65 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 66 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces image 67 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 14 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Duplex
Prix 499 900 $
Référence 16268019
Nombre d'unités 2
Année de construction 2004
Taxe municipale 6 618 $ / an
Taxe scolaire 806 $ / an
Revenus annuels bruts 31 200 $
Pièces 14
Chambres 3
Salles de bain 2
Terrain 886.1 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Membrane élastomère
Revêtements Brique
Canexel
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Climatisation centrale
Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer électrique
Armoires Bois
Équipement disponible Installation aspirateur central
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Échangeur d'air
Appareils en location Système d'alarme
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Béton
Garage Détaché
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
Piste cyclable
Plusieurs services
École primaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Duplex
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 34.0 x 56.0 pi (irrégulier)
Dimensions du terrain 80.0 x 112.0 pi (irrégulier)
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 62 000 $
Évaluation Bâtiment 388 000 $
Total 450 000 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 6 618 $
Taxes scolaires (2018) 806 $
Total 7 424 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
½ 1 0
1 0
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 18.6x16.11 pi Céramique Foyer électrique
RC Salle à manger 18.4x12.0 pi (irrégulier) Céramique
RC Cuisine 15.6x11.2 pi Céramique
RC Autre 3.0x11.0 pi Céramique
RC Salle de bains 14.0x11.10 pi Céramique Douche céramique Lav/sech
RC Chambre à coucher principale 16.10x13.10 pi Céramique Douche céramique Lav/sech
RC Chambre à coucher 11.8x14 pi Bois
RC Solarium 18.3x12.0 pi Céramique
SS1 Chambre à coucher 13.6x11.7 pi Plancher flottant
SS1 Salle familiale 14.7x27.0 pi Plancher flottant
SS1 Salle de bains 7.9x8.9 pi Céramique
SS1 Salle de lavage 13.7x9.8 pi Céramique
SS1 Hall d'entrée 4.3x11 pi Céramique
SS1 Bureau à domicile 16.8x25.0 pi Céramique
Référence :
#16268019

Julie Boulianne
Courtier immobilier - (819) 372-4555
819 372-4555