Courtiers immobiliers Trois-Rivières

Quelques chiffres au sujet de Trois-Rivières

• Superficie : 333,7 km²
• Population en 2023 : 142, 598 habitants, 8e rang au Québec
• Ménages : en moyenne, il y a 2 personnes par ménage
• Famille : 33 % sont des couples avec enfant à la maison, 18% sont des familles monoparentales
• Propriétaires / locataires : 56 % de la population sont propriétaires de leur résidence, 44% sont des locataires
• Langue parlée : 98% des habitants déclarent parler le français
• Institutions scolaires : 28 écoles primaires, 7 écoles secondaires, Université du Québec à Trois-Rivières (UQTR)
• Parcs : Trois-Rivières dispose d’une centaine de parcs et d’espaces verts dispersés sur son territoire - aires écologiques, jeux adaptés, modules d’entraînement, modules de jeux, parcs, parcs canins
• Sports : 31 terrains de tennis, 34 patinoires extérieures, + de 150 km de pistes cyclabes, des centaines de km de sentiers en pleine nature, plusieurs sites pour planche à voile, dériveur, catamaran, canoë, kayak, stand up paddle et kitesur
• Piscines : 7 piscines extérieures, 2 piscines intérieures, 10 parcs avec jets d’eau et, vous allez être surpris, des plages familiales sur les bords du fleuve Saint-Laurent

La plage familiale de l'île Saint-Quentin est un lieu de détente au cœur d'un superbe parc. Elle offre un cadre idéal pour les familles, avec du sable fin, des eaux claires et un environnement sécuritaire pour la baignade. Cette plage offre à tous l'occasion de profiter du soleil et de la beauté naturelle du parc, avec vue sur le Pont Laviolette. Source : https://ilesaintquentin.com/

Les Îles des Trois-Rivières : Il y en a trois importantes. La plus grande est l'île Saint-Christophe, considérée comme centrale. Cette île abrite des installations militaires et de loisirs, notamment un club de golf et un club de canoë-kayak.

Pour sa part, l'île Saint-Quentin est principalement dédiée aux loisirs, offrant des sentiers, une marina, une piscine, une plage, des aires de pique-nique et des terrains de jeux, avec des activités hivernales telles que des glissades et des patinoires.

Et l'île de la Potherie (île Caron) qui a une vocation industrielle, abritant autrefois une scierie et aujourd'hui l’usine papetière Kruger Wayagamack.

Pourquoi acheter une propriété à Trois-Rivières ?

Acheter une propriété dans cette municipalité présente de nombreux avantages. En matière d'éducation, elle dispose d'écoles de qualité, de collèges et d'une université, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles de même que pour les jeunes étudiants et étudiantes. Son économie est diversifiée, offrant des opportunités d'emploi dans différents secteurs, notamment l'industrie manufacturière, la santé, l'éducation, les technologies et le tourisme. Enfin, la sécurité et la convivialité de Trois-Rivières font de cette ville un endroit où il fait bon vivre et où les habitants peuvent profiter d'une grande qualité de vie en étant proches de la nature et de toutes les commodités urbaines.

Mais est-ce suffisant ? Non, bien sûr ! Le coût de la vie, par exemple, est un facteur majeur dont il faut tenir compte. Il exerce une influence directement sur le pouvoir d'achat et le confort de vie d'un individu ou d'une famille sur des éléments tels que : l'accessibilité à logement, le prix des maisons, les taxes foncières et municipales, l'alimentation, le transport, les services (notamment les écoles, les hôpitaux, les produits pharmaceutiques), les activités culturelles et sportives, etc.

Qu'en est-il du coût de la vie à Trois-Rivières?

Maïlys Kerhoas indique, dans un article publié sur le Webzine Narcity que les résidents et les résidentes de la municipalité trifluvienne bénéficient d'un coût de la vie abordable par rapport à d'autres grandes villes canadiennes. Selon elle, les Trifluviens et les Trifluviennes vivaient en 2023 dans la deuxième ville la plus abordable dans la province de Québec en termes du prix habitation/location (8 023$ par année : comprenant le loyer, l'électricité et l'assurance locataire).

Ils/elles profitent également du meilleur coût pour les transports en commun (moyenne de 870$ par année). Pour les vacances (1 297$) et les soins de santé non remboursés (1 577$), le budget est le même qu'à Gatineau, Sherbrooke, Sept-Îles et Saguenay, mais moindre que dans les deux grandes villes. Source : Narcity : Voici combien les Québécois et les Québécoises devaient dépenser en 2023 dans ces 7 villes pour vivre correctement ?

Qu'en est-il du prix d'achat d'une maison ou d'un condo ?

Que vous recherchiez une maison pour votre famille ou un investissement immobilier, Trois-Rivières est un choix judicieux. Selon Centris et l'Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ), la ville arrive en 6ième position pour le prix moyen* d'une maison unifamiliale (incluant la Province de Québec prise dans son ensemble). Elle arrive en 6ième position également pour la catégorie condo et pour la catégorie Plex.

Prix de vente moyen : Valeur moyenne des ventes effectuées au cours de la période visée. Certaines transactions peuvent être exclues du calcul afin d’obtenir un prix moyen plus significatif.

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