La grande majorit\u00e9 des propri\u00e9taires sera d\u2019accord pour dire qu\u2019il y a toujours des projets \u00e0 r\u00e9aliser sur une propri\u00e9t\u00e9. Moderniser une pi\u00e8ce pour la rendre au go\u00fbt du jour, r\u00e9parer la toiture, remplacer un syst\u00e8me de chauffage d\u00e9suet, finir le sous-sol ou encore r\u00e9nover la cuisine : ce ne sont pas les id\u00e9es d\u2019am\u00e9lioration qui manquent!<\/p>\n\n\n\n
Mais comme vous le constaterez d\u00e8s vos premi\u00e8res recherches, les projets de r\u00e9novation sont souvent dispendieux. Si vous ne pouvez compter sur vos \u00e9conomies personnelles, vous devrez probablement emprunter pour r\u00e9nover. Pour ce faire, plusieurs options de financement s\u2019offrent \u00e0 vous.<\/p>\n\n\n\n
Voici un aper\u00e7u des diff\u00e9rents types de pr\u00eats pour r\u00e9novations qu\u2019il vous est possible de contracter.<\/p>\n\n\n\n
L\u2019option de la carte de cr\u00e9dit peut \u00eatre int\u00e9ressante si vous n\u2019avez que des travaux mineurs \u00e0 r\u00e9aliser (5 000 $ et moins) et que vous avez les liquidit\u00e9s n\u00e9cessaires pour faire les paiements mensuels requis. Informez-vous aussi des programmes de remise en argent ou en points qui peuvent \u00eatre tr\u00e8s int\u00e9ressants.<\/p>\n\n\n\n
Pour des projets de moyenne envergure, les pr\u00eats et les marges personnels repr\u00e9sentent de meilleures options que les cartes de cr\u00e9dit, car leurs taux d\u2019int\u00e9r\u00eat sont g\u00e9n\u00e9ralement plus bas.<\/p>\n\n\n\n
Si votre projet s\u2019\u00e9chelonne sur plusieurs mois, la marge pourrait s\u2019av\u00e9rer avantageuse, car le paiement des int\u00e9r\u00eats s\u2019applique seulement sur la portion que vous utilisez. De plus, vous b\u00e9n\u00e9ficiez d\u2019un moment pr\u00e9approuv\u00e9 : vous n\u2019aurez donc pas \u00e0 faire une nouvelle demande de pr\u00eat chaque fois que vous aurez besoin de fonds.<\/p>\n\n\n\n
Dans la plupart des cas, les propri\u00e9taires peuvent utiliser leur hypoth\u00e8que comme levier de financement. Il y a diff\u00e9rentes fa\u00e7ons de faire, mais les deux m\u00e9thodes les plus usuelles sont la marge hypoth\u00e9caire et le refinancement d\u2019hypoth\u00e8que.<\/p>\n\n\n\n
La marge hypoth\u00e9caire est une solution flexible pour d\u2019obtenir rapidement des fonds destin\u00e9s \u00e0 n\u2019importe quel projet, y compris des r\u00e9novations. Comme pour la marge personnelle, les fonds sont disponibles tant qu\u2019elle est active et les int\u00e9r\u00eats sont seulement calcul\u00e9s sur la portion utilis\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n
Quant au refinancement hypoth\u00e9caire, il s\u2019agit d\u2019utiliser l\u2019\u00e9quit\u00e9 de sa propri\u00e9t\u00e9 (valeur actuelle de la propri\u00e9t\u00e9 moins le solde hypoth\u00e9caire) pour financer les travaux. Cette m\u00e9thode vous permet de profiter d\u2019un taux d\u2019int\u00e9r\u00eat plus bas et d\u2019amortir le montant \u00e0 rembourser sur une plus longue p\u00e9riode. Cette option est particuli\u00e8rement int\u00e9ressante si vous voulez emprunter pour r\u00e9nover dans le but d\u2019augmenter la valeur de votre propri\u00e9t\u00e9 avant de la vendre.<\/p>\n\n\n\n
Vous \u00eates sur le point d\u2019acheter une maison qui a besoin d\u2019un peu d\u2019amour? Sachez qu\u2019il est possible d\u2019inclure l\u2019emprunt pour les r\u00e9novations \u00e0 m\u00eame le pr\u00eat hypoth\u00e9caire, mais \u00e0 certaines conditions.<\/p>\n\n\n\n
La plupart des institutions financi\u00e8res vous soumettront \u00e0 un processus rigoureux : remise de soumissions et de plans et devis avant l\u2019acceptation de la demande, remise des re\u00e7us finaux et inspection des travaux apr\u00e8s leur r\u00e9alisation. Il n\u2019y a donc pas de place pour les impr\u00e9vus!<\/p>\n\n\n\n
Toutes les grandes institutions financi\u00e8res offrent diff\u00e9rents pr\u00eats pour les r\u00e9novations. Les appellations, les crit\u00e8res d\u2019admissibilit\u00e9, les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat et les modalit\u00e9s de paiement diff\u00e8rent d\u2019un pr\u00eateur \u00e0 l\u2019autre. Devant l\u2019\u00e9tendue de l\u2019offre, il peut \u00eatre difficile de vous y retrouver et de choisir le produit le plus avantageux pour vous.<\/p>\n\n\n\n
En connaissant bien votre situation personnelle ainsi que la multitude de produits de financement sur le march\u00e9, votre courtier hypoth\u00e9caire peut vous \u00eatre d\u2019une grande utilit\u00e9. Pensez \u00e0 lui demander conseil avant d\u2019emprunter pour r\u00e9nover. C\u2019est de loin votre meilleure option<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Quelles sont les meilleures fa\u00e7ons d’emprunter pour r\u00e9nover? Carte de cr\u00e9dit, pr\u00eat personnel, refinancement hypoth\u00e9caire: nous vous aidons \u00e0 y voir plus clair!<\/p>\n","protected":false},"author":954,"featured_media":609,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[14,15,17,33],"tags":[],"class_list":["post-608","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-finance","category-hypotheque","category-investissement","category-stratego"],"acf":[],"yoast_head":"\n