Pour bon nombre de Qu\u00e9b\u00e9coises et de Qu\u00e9b\u00e9cois, un chalet est synonyme de d\u00e9tente, de plein air et de grands espaces. En effet, acheter un chalet est un excellent moyen de d\u00e9crocher de l\u2019effervescence de la vie urbaine et de se reconnecter avec la nature, surtout pour les r\u00e9sidents des grandes villes.<\/p>\n\n\n\n
Depuis le d\u00e9but de la pand\u00e9mie, l\u2019int\u00e9r\u00eat pour les chalets n\u2019a fait qu\u2019augmenter et le march\u00e9 est autant actif que celui des r\u00e9sidences principales. On observe une hausse des prix des r\u00e9sidences secondaires, qui se vendent souvent en quelques jours.<\/p>\n\n\n\n
Vous projetez d\u2019acheter un chalet prochainement? Voici quelques pistes de r\u00e9flexion pour vous aider \u00e0 bien choisir votre future r\u00e9sidence secondaire.<\/p>\n\n\n\n
Quelques recherches aupr\u00e8s des instances municipales et provinciales peuvent vous \u00e9viter bien des soucis au moment d\u2019acheter votre chalet ou lors de son utilisation future. Pour que votre r\u00eave ne tourne pas au cauchemar, ne n\u00e9gligez pas de faire les v\u00e9rifications suivantes avant de d\u00e9poser votre offre.<\/p>\n\n\n\n
D\u2019abord, une propri\u00e9t\u00e9 situ\u00e9e \u00e0 proximit\u00e9 d\u2019un cours d\u2019eau ou d\u2019un lac peut \u00eatre soumise \u00e0 des contraintes environnementales. Ces derni\u00e8res peuvent \u00eatre un frein \u00e0 vos projets d\u2019am\u00e9nagement ou de r\u00e9novation. Aussi, si la propri\u00e9t\u00e9 est consid\u00e9r\u00e9e comme \u00e9tant situ\u00e9e en zone inondable, informez-vous aupr\u00e8s de votre assureur des impacts que cela peut avoir sur la prime de votre assurance habitation.<\/p>\n\n\n\n
Si le chalet poss\u00e8de un acc\u00e8s \u00e0 l\u2019eau, v\u00e9rifiez si la baignade est possible et s\u2019il y a des conditions pour l\u2019utilisation d\u2019embarcations nautiques.<\/p>\n\n\n\n
Vous pensiez rendre disponible votre r\u00e9sidence secondaire sur des plateformes de location \u00e0 court terme telle que Airbnb pour rentabiliser votre achat? Assurez-vous de le faire en conformit\u00e9 avec les lois provinciales et les r\u00e8glements municipaux. En effet, il y a des municipalit\u00e9s qui interdisent la location \u00e0 court terme dans certaines zones. Si le chalet fait partie d\u2019une copropri\u00e9t\u00e9 comme un domaine priv\u00e9, v\u00e9rifiez \u00e9galement les r\u00e8glements de copropri\u00e9t\u00e9 : les locations \u00e0 court terme sont de plus en plus soumises \u00e0 des conditions strictes, voire interdites.<\/p>\n\n\n\n
Alors que certains r\u00eavent de relaxer dans un endroit retir\u00e9 \u00e0 mille lieues de la civilisation, la plupart des propri\u00e9taires de chalet appr\u00e9cient la possibilit\u00e9 de pouvoir faire l\u2019\u00e9picerie, passer \u00e0 la SAQ ou aller prendre un caf\u00e9 \u00e0 quelques minutes de voiture. Si c\u2019est votre cas, n\u2019oubliez pas de prendre le temps de visiter les commerces du quartier pour voir s\u2019ils conviennent \u00e0 vos besoins.<\/p>\n\n\n\n
Que vous pensiez profiter de votre r\u00e9sidence secondaire pour faire du t\u00e9l\u00e9travail ou \u00e9couter des s\u00e9ries en rafale, assurez-vous que la r\u00e9gion poss\u00e8de l\u2019Internet haute vitesse.<\/p>\n\n\n\n
Comme pour une r\u00e9sidence principale, c\u2019est important de faire inspecter le chalet que vous convoitez par un expert. Cette \u00e9tape peut vous \u00e9viter bien des soucis plus tard, surtout si la propri\u00e9t\u00e9 n\u2019est pas am\u00e9nag\u00e9e ad\u00e9quatement pour l\u2019hiver.<\/p>\n\n\n\n
Demandez aussi \u00e0 avoir un \u00e9tat de la situation des installations septiques et de l\u2019acc\u00e8s \u00e0 l\u2019eau potable si la propri\u00e9t\u00e9 n\u2019est pas desservie par les services publics.<\/p>\n\n\n\n
Le pr\u00eat hypoth\u00e9caire fonctionne g\u00e9n\u00e9ralement pareil pour un chalet ou une r\u00e9sidence principale, mais selon l\u2019institution financi\u00e8re, les conditions et les montants maximums peuvent varier. Avant de faire quelque d\u00e9marche que ce soit pour l\u2019achat d\u2019un chalet, consultez d\u2019abord un courtier hypoth\u00e9caire.<\/p>\n\n\n\n
En poss\u00e9dant deux r\u00e9sidences, il ne faut pas oublier que certains frais (services, taxes) devront \u00eatre pay\u00e9s en double. Selon l\u2019\u00e9tat du b\u00e2timent, de petits ou grands travaux seront peut-\u00eatre n\u00e9cessaires. Ainsi, veillez \u00e0 bien \u00e9valuer les couts et \u00e0 d\u00e9finir votre budget.<\/p>\n\n\n\n
Si vous pensez revendre votre chalet dans quelques ann\u00e9es, n\u2019oubliez pas que le gain en capital est imposable \u00e0 50 % sur une r\u00e9sidence secondaire. En cas de doute, un fiscaliste saura vous orienter au moment venu.<\/p>\n\n\n\n
Il y a tant de choses \u00e0 penser et \u00e0 v\u00e9rifier quand vient le temps d\u2019acheter une deuxi\u00e8me r\u00e9sidence. Les services d\u2019un courtier immobilier sont un bon atout pour vous aider \u00e0 trouver le chalet de vos r\u00eaves.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Acheter un chalet, c\u2019est un r\u00eave pour plusieurs. Pour qu\u2019il ne vire pas au cauchemar, voici 5 conseils \u00e0 suivre pour bien le choisir.<\/p>\n","protected":false},"author":954,"featured_media":585,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[14,17,33],"tags":[],"class_list":["post-584","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-finance","category-investissement","category-stratego"],"acf":[],"yoast_head":"\n