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Duplex - À vendre

398 000 $ Shawinigan

1879-1881 Ch. de Ste-Flore G9T5Y5
  • Duplex
  • 12 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
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Duplex - 1879-1881 Ch. de Ste-Flore

Référence : #12768309
819 372-4555

Magnifique résidence pour aînés de 9 chambres avec 133920$ revenue brut, construite en 1994, excellente réputation, toujours complet, attachée à la résidence familiale des proprios, une belle maison de style canadienne de 4 chambres. À voir absolument!!!

Excellente opportunité pour travailler de chez soi, clé en main avec revenu stable( 133920$ revenu brut). Complexe offrant une résidence pour personne âgée adjacente à la résidence familiale. Les deux bâtisses ont chacune une entrée indépendante en pavé uni.
Résidence pour personnes âgées construction 1994 est établi depuis plusieurs années, très bien situé et facile à opérer. Cette résidence est accréditée, tous les permis d'exploitation sont à jour et fonctionne en proche collaboration avec le CLSC Centre-de-la-Mauricie.
Les 9 chambres ont une salle d'eau intégrée, 2 cloches d'appel et un détecteur de feu connecté au système central de signalisation qui protège aussi les portes d'accès. Toutes les chambres sont actuellement louées avec des baux.
Le propriétaire bénéficie tout en tranquillité d'une magnifique grande maison. Au rez-de-chaussée vous avais une belle cuisine, la chambre de maître, un salon et une salle de bain. Au sous-sol une salle familliale avec un poêle à bois et un grand atelier et à l'étage on trouve trois chambres à coucher et une salle de bain. Le grand terrain sans voisin en arrière offre une belle intimité pour des activités familiales. Pour plus des détails n'hésitez pas à nous contacter.




INCLUSIONS
Tous les meubles et effets servant au bon fonctionnement de la résidence.

EXCLUSIONS
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image 0 - Duplex À vendre Shawinigan - 12 pièces image 1 - Duplex À vendre Shawinigan - 12 pièces image 2 - Duplex À vendre Shawinigan - 12 pièces image 3 - Duplex À vendre Shawinigan - 12 pièces image 4 - Duplex À vendre Shawinigan - 12 pièces image 5 - Duplex À vendre Shawinigan - 12 pièces image 6 - Duplex À vendre Shawinigan - 12 pièces image 7 - Duplex À vendre Shawinigan - 12 pièces image 8 - Duplex À vendre Shawinigan - 12 pièces image 9 - Duplex À vendre Shawinigan - 12 pièces image 10 - Duplex À vendre Shawinigan - 12 pièces image 11 - Duplex À vendre Shawinigan - 12 pièces image 12 - Duplex À vendre Shawinigan - 12 pièces image 13 - Duplex À vendre Shawinigan - 12 pièces image 14 - Duplex À vendre Shawinigan - 12 pièces image 15 - Duplex À vendre Shawinigan - 12 pièces image 16 - Duplex À vendre Shawinigan - 12 pièces image 17 - Duplex À vendre Shawinigan - 12 pièces image 18 - Duplex À vendre Shawinigan - 12 pièces image 19 - Duplex À vendre Shawinigan - 12 pièces image 20 - Duplex À vendre Shawinigan - 12 pièces image 21 - Duplex À vendre Shawinigan - 12 pièces image 22 - Duplex À vendre Shawinigan - 12 pièces image 23 - Duplex À vendre Shawinigan - 12 pièces image 24 - Duplex À vendre Shawinigan - 12 pièces image 25 - Duplex À vendre Shawinigan - 12 pièces image 26 - Duplex À vendre Shawinigan - 12 pièces image 27 - Duplex À vendre Shawinigan - 12 pièces image 28 - Duplex À vendre Shawinigan - 12 pièces image 29 - Duplex À vendre Shawinigan - 12 pièces image 30 - Duplex À vendre Shawinigan - 12 pièces image 31 - Duplex À vendre Shawinigan - 12 pièces image 32 - Duplex À vendre Shawinigan - 12 pièces image 33 - Duplex À vendre Shawinigan - 12 pièces image 34 - Duplex À vendre Shawinigan - 12 pièces image 35 - Duplex À vendre Shawinigan - 12 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Duplex
Prix 398 000 $
Référence 12768309
Nombre d'unités 2
Année de construction 1973
Taxe municipale 6 358 $ / an
Taxe scolaire 1 104 $ / an
Revenus annuels bruts 157 920 $
Pièces 12
Chambres 4
Salles de bain 2
Terrain 25831.0 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Pierre
Fenêtres PVC
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plancher chauffant
Plinthes électriques
Radiant
Sous-sol 6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Climatiseur mural
Installation aspirateur central
Système d'alarme
Échangeur d'air
Services disponibles Buanderie
Détecteur d'incendie
Système de gicleurs
Stationnement Extérieur
Allée Double largeur ou plus
Pavé uni
Zonage Commercial
Résidentiel
Genre de propriété Duplex
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du terrain 102.0 x 261.9 pi (irrégulier)
Délai d'occupation 32 jours
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 23 900 $
Évaluation Bâtiment 331 100 $
Total 355 000 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 6 358 $
Taxes scolaires (2019) 1 104 $
Total 7 462 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
½ 2 0
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 12.11x16 pi Bois
RC Cuisine 13.11x22.8 pi Bois cuisine salle a manger ouvert
RC Chambre à coucher 12.11x13.5 pi Bois
RC Chambre à coucher 12.10x13.6 pi Bois
RC Salle de bains 9.7x10.9 pi Céramique
2 Chambre à coucher principale 13.6x17.10 pi Plancher flottant
2 Chambre à coucher 12x9.5 pi Plancher flottant
2 Chambre à coucher 12.11x9.3 pi Plancher flottant
SS1 Salle familiale 12.9x23.4 pi Plancher flottant
SS1 Rangement 13x12.9 pi Céramique
SS1 Rangement 12.10x33 pi Béton
SS1 Cave/ chambre froide 5x4 pi Béton
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Marius Man - GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.)
Référence :
#12768309

Julie Boulianne
Courtier immobilier
819 372-4555